{"id":71713,"date":"2020-07-10T15:03:30","date_gmt":"2020-07-10T13:03:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/?page_id=71713"},"modified":"2026-01-23T08:31:00","modified_gmt":"2026-01-23T09:31:00","slug":"mietvertrag","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigung vom Mietvertrag: Alles Wichtige zu Gr\u00fcnden und Fristen"},"content":{"rendered":"\n<a name=\"muster\"><\/a>\n\n\n\n<a name=\"hier\"><\/a>\n\n\n<div id=\"cancellation-form-widget\"><\/div>\n<script async type=\"text\/plain\" data-cmp-src=\"https:\/\/www.kuendigung.org\/widget\/load.js?id=33b17c3\" src=\"about:blank\" class=\"cmplazyload\" data-cmp-vendor=\"c30894\" data-cmp-preview=\"400x300\" data-cmp-headline=\"Externer Inhalt: K\u00fcndigungsgenerator\" data-cmp-preview-text=\"Diese Anwendung wird von der Mediaworker GmbH bereitgestellt. Wenn Sie den Inhalt aktivieren, werden ggf. personenbezogene Daten verarbeitet und Cookies gesetzt.\" data-cmp-preview-checkbox=\"Mediaworker GmbH immer akzeptieren\"><\/script>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wie_koennen_Sie_Ihren_Mietvertrag_kuendigen\"><\/span>Wie k\u00f6nnen Sie Ihren Mietvertrag k\u00fcndigen?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"660\" height=\"235\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/kuendigung-mietvertrag.jpg\" alt=\"Eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag unterliegt bestimmten Regeln.\" class=\"wp-image-71734\" srcset=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/kuendigung-mietvertrag.jpg 660w, https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/kuendigung-mietvertrag-300x107.jpg 300w, https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/kuendigung-mietvertrag-624x222.jpg 624w\" sizes=\"auto, (max-width: 660px) 100vw, 660px\" \/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag unterliegt bestimmten Regeln.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-custom ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Inhalt<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Wie_koennen_Sie_Ihren_Mietvertrag_kuendigen\" >Wie k\u00f6nnen Sie Ihren Mietvertrag k\u00fcndigen?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#FAQ_Kuendigung_vom_Mietvertrag\" >FAQ: K\u00fcndigung vom Mietvertrag<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Mietvertrag_richtig_kuendigen_Das_ist_wichtig\" >Mietvertrag richtig k\u00fcndigen: Das ist wichtig<\/a><ul class='ez-toc-list-level-3' ><li class='ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Wann_ist_eine_Kuendigung_vom_Mietvertrag_durch_Mieter_ueberhaupt_moeglich\" >Wann ist eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag durch Mieter \u00fcberhaupt m\u00f6glich?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Kuendigung_vom_Mietvertrag_Eine_Vorlage_kann_helfen\" >K\u00fcndigung vom Mietvertrag: Eine Vorlage kann helfen<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Ordentliche_Mietkuendigung_durch_Vermieter_Was_gilt_diesbezueglich\" >Ordentliche Mietk\u00fcndigung durch Vermieter: Was gilt diesbez\u00fcglich?<\/a><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Ausserordentliche_Kuendigung_vom_Mietvertrag\" >Au\u00dferordentliche K\u00fcndigung vom Mietvertrag<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag\/#Quellen_und_weiterfuehrende_Links\" >Quellen und weiterf\u00fchrende Links<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group inkuerze\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"FAQ_Kuendigung_vom_Mietvertrag\"><\/span>FAQ: K\u00fcndigung vom Mietvertrag<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<div class=\"schema-faq wp-block-yoast-faq-block\"><div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1594381991016\"><strong class=\"schema-faq-question\">K\u00f6nnen Mieter und Vermieter einen Mietvertrag k\u00fcndigen?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Im <a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/mietrecht\/\">Mietrecht<\/a> ist die K\u00fcndigung eines Mietverh\u00e4ltnisses sowohl ordentlich als auch au\u00dferordentlich m\u00f6glich. Wann welche Art der K\u00fcndigung Anwendung findet, h\u00e4ngt von der Sachlage und dem Mietvertrag ab.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1594382016076\"><strong class=\"schema-faq-question\">Wie muss eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag erfolgen?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">Eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag muss immer schriftlich und auf Papier erfolgen. Das Schreiben ist von allen Mietern, die im Vertrag benannt sind, zu unterschreiben. <a href=\"#muster\">Unser Muster zeigt<\/a>, wie ein solches Schreiben formuliert sein kann.<\/p> <\/div> <div class=\"schema-faq-section\" id=\"faq-question-1594382041728\"><strong class=\"schema-faq-question\">Sind K\u00fcndigungsfristen zu beachten?<\/strong> <p class=\"schema-faq-answer\">In der Regel sind bei ordentlichen K\u00fcndigungen immer K\u00fcndigungsfristen zu beachten. Welche Fristen f\u00fcr Mieter gelten, <a href=\"#mieter\">erfahren Sie hier<\/a>. Die K\u00fcndigungsfristen f\u00fcr Vermieter <a href=\"#vermieter\">k\u00f6nnen Sie hier nachlesen<\/a>.<\/p> <\/div> <\/div>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Weitere Ratgeber zu K\u00fcndigungen im Mietrecht<\/h2>\n\n\n\n<div id=\"button\">\n<ul class=\"kategorien\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kundigungsfrist-gewerbemietvertrag\/\">K\u00fcndigungsfrist bei Gewerbemietvertrag<\/a><\/li>\n<li class=\"right\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfrist-garage\/\">K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Garage<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfrist-ohne-mietvertrag\/\">K\u00fcndigungsfrist ohne Mietvertrag<\/a><\/li>\n<li class=\"right\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfrist-mieter\/\">K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Mieter<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfrist-vermieter\/\">K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Vermieter<\/a><\/li>\n<li class=\"right\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/pachtvertrag\/\">K\u00fcndigung Pachtvertrag<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/tiefgarage\/\">K\u00fcndigung Tiefgarage<\/a><\/li>\n<li class=\"right\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mietvertrag-tod-mieter\/\">K\u00fcndigung im Todesfall<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfrist-wohnung\/\">K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Wohnungen<\/a><\/li>\n<li class=\"right\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mieterschutz-kuendigungsfristen\/\">Mieterschutz bei K\u00fcndigungsfristen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/fristlose-kuendigung-wohnung\/\">Mietvertrag fristlos k\u00fcndigen<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<div class=\"clear\"><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Mietvertrag_richtig_kuendigen_Das_ist_wichtig\"><\/span>Mietvertrag richtig k\u00fcndigen: Das ist wichtig<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/wohnungskuendigung.jpg\" alt=\"Eine Wohnungsk\u00fcndigung kann durch Mieter oder Vermieter ausgesprochen werden.\" class=\"wp-image-71737\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Eine Wohnungsk\u00fcndigung kann durch Mieter oder Vermieter ausgesprochen werden.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein Mietverh\u00e4ltnis kann<strong> aus den verschiedensten Gr\u00fcnden enden<\/strong>. Berufliche oder pers\u00f6nliche Umst\u00e4nde machen es manchmal notwendig, die Wohnung oder das gemietete Haus aufzugeben und umzuziehen. Doch auch <strong>bestimmte Situationen in der Wohnung<\/strong>, wie bauliche M\u00e4ngel, Schimmel oder umfangreiche Modernisierungsarbeiten, k\u00f6nnen eine <strong>K\u00fcndigung vom Mietvertrag begr\u00fcnden<\/strong>. Im gleichen Zug, gibt es auch Gr\u00fcnde auf Seiten der Vermieter, die eine <strong>Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses<\/strong> nach sich ziehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei der K\u00fcndigung einer Wohnung gibt es allerdings <strong>einiges zu beachten<\/strong>. Neben der <strong>Form der K\u00fcndigung<\/strong> und der <strong>Begr\u00fcndung einer solchen<\/strong>, spielen auch <strong>gesetzliche Fristen<\/strong> eine wichtige Rolle. Was Mieter und Vermieter beachten sollten, wenn sie die Wohnung k\u00fcndigen wollen, betrachtet der nachfolgenden Ratgeber n\u00e4her.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Wann_ist_eine_Kuendigung_vom_Mietvertrag_durch_Mieter_ueberhaupt_moeglich\"><\/span>Wann ist eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag durch Mieter \u00fcberhaupt m\u00f6glich?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"box wp-block-paragraph\">Grunds\u00e4tzlich ist <strong>eine ordentliche K\u00fcndigung<\/strong> vom Mietvertrag, das hei\u00dft unter <strong>Einhaltung der K\u00fcndigungsfristen<\/strong> und sonstigen gesetzlichen Bestimmungen nur bei <strong>unbefristeten Mietvertr\u00e4gen<\/strong> m\u00f6glich. Da befristete Vertr\u00e4ge bereits eine vorgegebene Laufzeit haben, ist bei diesen eine <strong>ordentliche K\u00fcndigung nicht vorgesehen<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n<a name=\"mieter\"><\/a>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Welche <strong>rechtlichen Vorschriften<\/strong> f\u00fcr eine Wohnungsk\u00fcndigung zu beachten sind, bestimmt das <strong>B\u00fcrgerliche Gesetzbuch (BGB)<\/strong> in den Paragraphen<strong> \u00a7\u00a7 568 bis 576b<\/strong>. Mieter m\u00fcssen zwar keinen Grund angeben, wenn sie die Wohnung ordentlich k\u00fcndigen, <strong>an K\u00fcndigungsfristen<\/strong> m\u00fcssen sie sich jedoch <strong>immer halten<\/strong>. Entweder gelten die im Mietvertrag vereinbarten, sofern diese nicht gegen die gesetzlichen Vorgaben versto\u00dfen und den Mieter benachteiligen. Oder es m\u00fcssen die in <strong>\u00a7 573c BGB definierten Fristen<\/strong> beachtet werden:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die K\u00fcndigung [durch den Mieter] ist sp\u00e4testens am dritten Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des \u00fcbern\u00e4chsten Monats zul\u00e4ssig.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"box wp-block-paragraph\">Die <a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfristen\/\">K\u00fcndigungsfrist<\/a> <strong>beim unbefristeten Mietvertrag<\/strong> betr\u00e4gt also drei Monate. Reichen Mieter beispielsweise die <strong>K\u00fcndigung zum 03.07.<\/strong> ein, endet das Mietverh\u00e4ltnis <strong>zum 30.09.<\/strong> Wichtig ist, wann das Schreiben beim Vermieter eintrifft. Kommt es zu sp\u00e4t an, verl\u00e4ngert sich die Frist um einen Monat.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kuendigung_vom_Mietvertrag_Eine_Vorlage_kann_helfen\"><\/span>K\u00fcndigung vom Mietvertrag: Eine Vorlage kann helfen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/mietkuendigung.jpg\" alt=\"Die Mietk\u00fcndigung muss immer schriftliche erfolgen.\" class=\"wp-image-71745\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Die Mietk\u00fcndigung muss immer schriftliche erfolgen.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieter m\u00fcssen <strong>schriftlich k\u00fcndigen<\/strong>. Dabei muss das K\u00fcndigungsschreiben f\u00fcr die Wohnung von allen im Mietvertrag <strong>benannten Mietern unterschrieben<\/strong> sein. Eine E-Mail oder ein Fax sind nicht ausreichend, um eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag darzustellen. <strong>Wie ein Schreiben formuliert<\/strong> sein kann, zeigt das Muster.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sie sich diese K\u00fcndigung vom Mietvertrag <strong>als Vorlage kostenlos herunterladen<\/strong>. Es handelt sich jedoch lediglich <strong>um ein Beispielmusterschreiben<\/strong>, welches individuell angepasst werden sollte. Die Vorlage zum Muster <a href=\"#hier\">finden Sie hier<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<a name=\"vermieter\"><\/a>\n\n\n\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ordentliche_Mietkuendigung_durch_Vermieter_Was_gilt_diesbezueglich\"><\/span>Ordentliche Mietk\u00fcndigung durch Vermieter: Was gilt diesbez\u00fcglich?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"box wp-block-paragraph\"><strong>Im Gegensatz zu Mietern<\/strong>, k\u00f6nnen Vermieter eine K\u00fcndigung vom Mietvertrag nur unter <strong>ganz bestimmten Umst\u00e4nden<\/strong> aussprechen. Eine ordentliche K\u00fcndigung ist gem\u00e4\u00df den <strong>Vorgaben aus \u00a7 573 BGB<\/strong> nur m\u00f6glich, wenn ein berechtigtes Interesse besteht und dies begr\u00fcndet werden kann. <strong>Folgende Gr\u00fcnde<\/strong> sind hier in der Regel zul\u00e4ssig:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Eigenbedarf f\u00fcr sich, Familienangeh\u00f6rige oder Angeh\u00f6rige des Haushalts<\/li>\n\n\n\n<li>Nicht unerhebliche Pflichtverletzungen des Mieters<\/li>\n\n\n\n<li>Fortsetzung des Mietverh\u00e4ltnisses stellt einen unangemessenen wirtschaftlichen Nachteil dar<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bei einer ordentlichen K\u00fcndigung<\/strong> haben Mieter das Recht, dieser <strong>zu widersprechen<\/strong>. Bei den K\u00fcndigungsfristen gelten<strong> f\u00fcr Vermieter andere Vorgaben<\/strong>. Sind im Mietvertrag Fristen bestimmt, d\u00fcrfen diese <strong>l\u00e4nger jedoch nicht k\u00fcrzer<\/strong> als die gesetzlichen Vorgaben sein. <strong>Die gesetzlichen Fristen<\/strong> richten sich die Fristen nach der <strong>Mietzeit der Mieter<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<table id=\"tablepress-195-no-2\" class=\"tablepress tablepress-id-195\">\n<thead>\n<tr class=\"row-1\">\n\t<th class=\"column-1\">Laufzeit des Mietverh\u00e4ltnisses<\/th><th class=\"column-2\">gesetzliche K\u00fcndigungsfrist<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody class=\"row-striping row-hover\">\n<tr class=\"row-2\">\n\t<td class=\"column-1\">unter 5 Jahren<\/td><td class=\"column-2\">3 Monate<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-3\">\n\t<td class=\"column-1\">zwischen 5 und 8 Jahren<\/td><td class=\"column-2\">6 Monate<\/td>\n<\/tr>\n<tr class=\"row-4\">\n\t<td class=\"column-1\">mehr als 8 Jahre<\/td><td class=\"column-2\">9 Monate<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>\u00dcbrigens<\/strong>: Wird einem Mieter per Vertrag ein<strong> lebenslanges Wohnrecht <\/strong>zugesichert, so bleibt die <strong>K\u00fcndigungsschutzklausel <\/strong>auch wirksam, wenn die Immobilie verkauft wird. Das entschied der Bundesgerichtshof in einem Urteil aus dem Jahr 2018 <em>(Az. VIII ZR 109\/18)<\/em>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Ausserordentliche_Kuendigung_vom_Mietvertrag\"><\/span>Au\u00dferordentliche K\u00fcndigung vom Mietvertrag<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignright size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"205\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/mietrecht-kuendigung.jpg\" alt=\"Im Mietrecht ist eine K\u00fcndigung aus au\u00dferordentlich m\u00f6glich, wenn die Voraussetzungen erf\u00fcllt sind.\" class=\"wp-image-71751\"\/><figcaption class=\"wp-element-caption\">Im Mietrecht ist eine K\u00fcndigung aus au\u00dferordentlich m\u00f6glich, wenn die Voraussetzungen erf\u00fcllt sind.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mieter und Vermieter k\u00f6nnen <strong>eine <a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/ausserordentliche-kuendigung\/\">au\u00dferordentliche K\u00fcndigung<\/a><\/strong> vom Mietvertrag aussprechen. Diese ist sowohl <strong>bei befristeten als auch bei unbefristeten <\/strong>Mietverh\u00e4ltnissen m\u00f6glich. In der Regel wird dieses dann ohne die Beachtung der Fristen beendet, da eine <strong>Fortsetzung unzumutbar w\u00e4re<\/strong>. Es muss jedoch in jedem Fall <strong>ein Grund f\u00fcr eine solche K\u00fcndigung<\/strong> bestehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eins solcher Grund kann das <strong>Ausbleiben der Mietzahlung<\/strong> oder andere <strong>grobe Pflichtverletzungen<\/strong> durch Mieter sein. St\u00f6ren diese beispielsweise den Hausfrieden oder vermieten unerlaubt unter, k\u00f6nnen Vermieter au\u00dferordentlich k\u00fcndigen. K\u00f6nnen Mieter die Wohnung <strong>nicht vertragsgem\u00e4\u00df nutzen<\/strong> bzw. beseitig der Vermieter M\u00e4ngel in seiner Verantwortung nicht, haben <strong>auch Mieter dieses K\u00fcndigungsrecht<\/strong>.<\/p>\n<h2><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Quellen_und_weiterfuehrende_Links\"><\/span>Quellen und weiterf\u00fchrende Links<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2><ul><li><a href=\"https:\/\/www.gesetze-im-internet.de\/bgb\/__573.html\" rel=\"nofollow\">B\u00fcrgerliches Gesetzbuch (BGB)<\/a><\/li><\/ul><span id=\"post-ratings-71713\" class=\"post-ratings\" data-nonce=\"5deecdcb1c\"><img decoding=\"async\" id=\"rating_71713_1\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"1 Stern\" title=\"1 Stern\" onmouseover=\"current_rating(71713, 1, '1 Stern');\" onfocus=\"current_rating(71713, 1, '1 Stern');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"1-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_71713_2\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"2 Sterne\" title=\"2 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(71713, 2, '2 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(71713, 2, '2 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"2-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_71713_3\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"3 Sterne\" title=\"3 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(71713, 3, '3 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(71713, 3, '3 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"3-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_71713_4\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_half.gif\" alt=\"4 Sterne\" title=\"4 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(71713, 4, '4 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(71713, 4, '4 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"4-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_71713_5\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_off.gif\" alt=\"5 Sterne\" title=\"5 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(71713, 5, '5 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(71713, 5, '5 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"5-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/> (<strong>60<\/strong> Bewertungen, Durchschnitt: <strong>3,93<\/strong> von 5)<br \/><span class=\"post-ratings-text\" id=\"ratings_71713_text\"><\/span><\/span><span id=\"post-ratings-71713-loading\" class=\"post-ratings-loading\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/loading.gif\" width=\"16\" height=\"16\" class=\"post-ratings-image\" alt=\"Loading ratings...\" \/>Loading...<\/span><div class=\"l1-authorbox\"><h3 class=\"l1-authorbox-intro\">\u00dcber den Autor<\/h3><div class=\"l1-authorbox-inner\"><div class=\"l1-authorbox-avatar\"><img alt='Murat Kilinc (Rechtsanwalt)' src='https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/murat-kilinc-ra-150x150.png' srcset='https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/murat-kilinc-ra-300x300.png 2x' class='avatar avatar-150 photo' height='150' width='150' \/><\/div><div class=\"l1-authorbox-personal-info\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/author\/mkilinc\/\" class=\"l1-authorbox-name\">Murat Kilinc<\/a><p class=\"l1-authorbox-description\">Murat Kilinc ist seit 2014 als Anwalt zugelassen. 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FAQ: K\u00fcndigung vom Mietvertrag Weitere Ratgeber zu K\u00fcndigungen im Mietrecht K\u00fcndigungsfrist bei Gewerbemietvertrag K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Garage K\u00fcndigungsfrist ohne Mietvertrag K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Mieter K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Vermieter K\u00fcndigung Pachtvertrag K\u00fcndigung Tiefgarage K\u00fcndigung im Todesfall K\u00fcndigungsfrist f\u00fcr Wohnungen Mieterschutz bei K\u00fcndigungsfristen Mietvertrag fristlos k\u00fcndigen Mietvertrag richtig k\u00fcndigen: Das ist wichtig Ein Mietverh\u00e4ltnis [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":104,"featured_media":71734,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"page-templates\/full-width.php","meta":{"_acf_changed":false,"_relevanssi_hide_post":"","_relevanssi_hide_content":"","_relevanssi_pin_for_all":"","_relevanssi_pin_keywords":"","_relevanssi_unpin_keywords":"","_relevanssi_related_keywords":"","_relevanssi_related_include_ids":"","_relevanssi_related_exclude_ids":"","_relevanssi_related_no_append":"","_relevanssi_related_not_related":"","_relevanssi_related_posts":"","_relevanssi_noindex_reason":"","footnotes":""},"class_list":["post-71713","page","type-page","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - 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