{"id":56435,"date":"2020-02-10T11:51:33","date_gmt":"2020-02-10T10:51:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anwalt.org\/?page_id=56435"},"modified":"2026-02-04T13:29:27","modified_gmt":"2026-02-04T14:29:27","slug":"tiefgarage","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/tiefgarage\/","title":{"rendered":"K\u00fcndigung der Tiefgarage"},"content":{"rendered":"<div id=\"cancellation-form-widget\"><\/div>\n<script async type=\"text\/plain\" data-cmp-src=\"https:\/\/www.kuendigung.org\/widget\/load.js?id=0f1a688\" src=\"about:blank\" class=\"cmplazyload\" data-cmp-vendor=\"c30894\" data-cmp-preview=\"400x300\" data-cmp-headline=\"Externer Inhalt: K\u00fcndigungsgenerator\" data-cmp-preview-text=\"Diese Anwendung wird von der Mediaworker GmbH bereitgestellt. 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Wer regelm\u00e4\u00dfig mit dem Fahrzeug unterwegs ist, muss h\u00e4ufig <strong>zus\u00e4tzlich Zeit f\u00fcr die Parkplatzsuche<\/strong> einplanen. Umso praktischer ist es, einen <strong>festen Stellplatz in einer Tiefgarage<\/strong> zu mieten. Kn\u00f6llchen und st\u00e4ndiges <strong>Einstellen der Parkuhr<\/strong> bzw. Parkscheibe geh\u00f6ren dann der Vergangenheit an. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ver\u00e4ndert sich allerdings die eigene Lebenssituation, kann der <strong>Parkplatz \u00fcberfl\u00fcssig<\/strong> werden. Doch an welche <strong>gesetzlichen, mietrechtlichen K\u00fcndigungsfristen<\/strong> m\u00fcssen Sie sich halten, wenn Sie die Tiefgarage k\u00fcndigen wollen? Im nachfolgenden Ratgeber erkl\u00e4ren wir Ihnen, was Sie beim <strong>K\u00fcndigungsschreiben<\/strong> beachten m\u00fcssen. Au\u00dferdem finden Sie hier eine <strong>K\u00fcndigung vom Tiefgaragenstellplatz als Vorlage<\/strong> zum Download. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"kundigung-der-tiefgarage-dieses-muster-hilft-ihnen-bei-der-formulierung\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kuendigung_der_Tiefgarage_Dieses_Muster_hilft_Ihnen_bei_der_Formulierung\"><\/span>K\u00fcndigung der Tiefgarage: Dieses Muster hilft Ihnen bei der Formulierung<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die&nbsp; K\u00fcndigung der Tiefgarage muss<strong> in Schriftform<\/strong> erfolgen. Wichtig ist, dass Sie das Mietobjekt <strong>genau bezeichnen<\/strong> und das <strong>Datum f\u00fcr das Mietzeitende<\/strong> sowie das<strong> Erstellungsdatum<\/strong> notieren. Au\u00dferdem ist eine Unterschrift zu leisten. Mit dieser Vorlage k\u00f6nnen Sie schnell und einfach Ihren Garagenstellplatz k\u00fcndigen. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"welche-frist-gilt-bei-der-kundigung-vom-tiefgaragenstellplatz\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Welche_Frist_gilt_bei_der_Kuendigung_vom_Tiefgaragenstellplatz\"><\/span>Welche Frist gilt bei der K\u00fcndigung vom Tiefgaragenstellplatz?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"alignleft size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"200\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/wp-content\/uploads\/kuendigung-tiefgarage-muster.jpg\" alt=\"K\u00fcndigung der Tiefgarage: Das Muster m\u00fcssen Sie unterschreiben.\" class=\"wp-image-56438\"\/><figcaption>K\u00fcndigung der Tiefgarage: Das Muster m\u00fcssen Sie unterschreiben.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bevor Sie f\u00fcr die Tiefgarage eine <strong>K\u00fcndigung schreiben<\/strong>, sollten Sie sich den <strong>Mietvertrag anschauen und pr\u00fcfen<\/strong>, was dort zum Thema <a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/kuendigungsfristen\/\">K\u00fcndigungsfrist<\/a> steht. Ob Sie den Tiefgaragenplatz \u00fcberhaupt k\u00fcndigen k\u00f6nnen, ist zudem davon abh\u00e4ngig, ob dieser <strong>Teil vom Mietvertrag Ihrer Wohnung<\/strong> ist. In dem Fall m\u00fcssten Sie das <strong>Mietverh\u00e4ltnis insgesamt beenden<\/strong>, denn Teilk\u00fcndigungen sind durch das BGB <strong>nicht vorgesehen<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Einzig ein <strong>gesonderter Vertrag<\/strong> mit dem Vermieter k\u00f6nnte hierbei Abhilfe schaffen. Eine weitere H\u00fcrde bei der K\u00fcndigung der Tiefgarage k\u00f6nnte eine <strong>Befristung<\/strong> sein. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"befristeten-tiefgaragenplatz-kundigen\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Befristeten_Tiefgaragenplatz_kuendigen\"><\/span>Befristeten Tiefgaragenplatz k\u00fcndigen<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grunds\u00e4tzlich kann ein <strong>befristetes Mietverh\u00e4ltnis<\/strong> nicht ordentlich gek\u00fcndigt werden. K\u00fcndigungsfristen m\u00fcssen entsprechend<strong> nicht eingehalten<\/strong> werden, denn der <strong>Vertrag endet automatisch<\/strong> und m\u00fcsste auf Wunsch verl\u00e4ngert werden. Einzig die <strong><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/ausserordentliche-kuendigung\/\">au\u00dferordentliche K\u00fcndigung<\/a><\/strong>&nbsp;aus wichtigem&nbsp;Grund oder ein <strong>Aufhebungsvertrag<\/strong> k\u00f6nnten in einem solchen Fall ein <strong>vorzeitiges Ende vom Mietverh\u00e4ltnis<\/strong> bewirken. <\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"beispiel-kundigungsfrist\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Beispiel-Kuendigungsfrist\"><\/span>Beispiel-K\u00fcndigungsfrist<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Entscheidend bei der K\u00fcndigung der Tiefgarage sind stets der <strong>Mietvertrag<\/strong> und die Vereinbarungen, welche darin getroffen wurden. Da der <strong><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/mieterschutz-kuendigungsfristen\/\">Mieterschutz<\/a> des <a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/mietrecht\/\">Wohnungsmietrechts<\/a><\/strong> nicht auf die Garagenk\u00fcndigung anzuwenden ist, gilt <strong>weitgehend Vertragsfreiheit<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Sollte nichts Gegenteiliges vereinbart worden sein, betr\u00e4gt die&nbsp;<strong>K\u00fcndigungsfrist drei Monate<\/strong>. Dazu muss das K\u00fcndigungsschreiben <strong>bis zum dritten Werktag des ersten Monats<\/strong> beim Vermieter ankommen. Wollen Sie beispielsweise zum 30. September das Mietverh\u00e4ltnis beenden, muss der Vermieter sp\u00e4testens am 4. Juli die K\u00fcndigung f\u00fcr die Tiefgarage <strong>in seinen H\u00e4nden halten<\/strong>. Samstage gelten als Werktag. <\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-group box\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"kundigung-vom-tiefgaragenstellplatz-durch-den-vermieter\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kuendigung_vom_Tiefgaragenstellplatz_durch_den_Vermieter\"><\/span>K\u00fcndigung vom Tiefgaragenstellplatz durch den Vermieter<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Vermieter muss bei der K\u00fcndigung der Tiefgarage grunds\u00e4tzlich <strong>dieselben Regeln<\/strong> einhalten. Da der Mieterschutz wie bei einer Wohnung nicht greift, ben\u00f6tigt er auch <strong>keinen K\u00fcndigungsgrund<\/strong>.<\/p>\n<\/div><\/div>\n<span id=\"post-ratings-56435\" class=\"post-ratings\" data-nonce=\"1d464551d0\"><img decoding=\"async\" id=\"rating_56435_1\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"1 Stern\" title=\"1 Stern\" onmouseover=\"current_rating(56435, 1, '1 Stern');\" onfocus=\"current_rating(56435, 1, '1 Stern');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"1-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_56435_2\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"2 Sterne\" title=\"2 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(56435, 2, '2 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(56435, 2, '2 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"2-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_56435_3\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_on.gif\" alt=\"3 Sterne\" title=\"3 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(56435, 3, '3 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(56435, 3, '3 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"3-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_56435_4\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_half.gif\" alt=\"4 Sterne\" title=\"4 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(56435, 4, '4 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(56435, 4, '4 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"4-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/><img decoding=\"async\" id=\"rating_56435_5\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/stars_crystal\/rating_off.gif\" alt=\"5 Sterne\" title=\"5 Sterne\" onmouseover=\"current_rating(56435, 5, '5 Sterne');\" onfocus=\"current_rating(56435, 5, '5 Sterne');\" onmouseout=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onblur=\"ratings_off(3.9, 4, 0);\" onclick=\"rate_post();\" onkeypress=\"rate_post();\" style=\"cursor: pointer; border: 0px;\" role=\"button\" aria-label=\"5-star-rating-for-article\" tabindex=\"0\" \/> (<strong>48<\/strong> Bewertungen, Durchschnitt: <strong>3,92<\/strong> von 5)<br \/><span class=\"post-ratings-text\" id=\"ratings_56435_text\"><\/span><\/span><span id=\"post-ratings-56435-loading\" class=\"post-ratings-loading\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/plugins\/wp-postratings\/images\/loading.gif\" width=\"16\" height=\"16\" class=\"post-ratings-image\" alt=\"Loading ratings...\" \/>Loading...<\/span><div class=\"l1-authorbox\"><h3 class=\"l1-authorbox-intro\">\u00dcber den Autor<\/h3><div class=\"l1-authorbox-inner\"><div class=\"l1-authorbox-avatar\"><img alt='Murat Kilinc (Rechtsanwalt)' src='https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/murat-kilinc-ra-150x150.png' srcset='https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/wp-content\/uploads\/murat-kilinc-ra-300x300.png 2x' class='avatar avatar-150 photo' height='150' width='150' \/><\/div><div class=\"l1-authorbox-personal-info\"><a href=\"https:\/\/www.anwalt.org\/kuendigung\/author\/mkilinc\/\" class=\"l1-authorbox-name\">Murat Kilinc<\/a><p class=\"l1-authorbox-description\">Murat Kilinc ist seit 2014 als Anwalt zugelassen. Zuvor studierte er Jura an der Universit\u00e4t Bremen und absolvierte sein Refendariat am OLG Celle sowie im Landgerichtsbezirk Verden. Nach einer achtj\u00e4hrigen selbstst\u00e4ndigen T\u00e4tigkeit wurde er im Jahr 2022 Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der rightmart Verden Rechtsanwalts Gmbh. Zu seinen Schwerpunkten z\u00e4hlen unter anderem das Zivil- und Versicherungsrecht.<\/p><\/div><\/div><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sie wollen Tiefgaragenstellplatz los werden? Wie k\u00f6nnen Sie Ihren Tiefgaragenstellplatz k\u00fcndigen? In den meisten deutschen Gro\u00dfst\u00e4dten ist Parkraum Mangelware. Wer regelm\u00e4\u00dfig mit dem Fahrzeug unterwegs ist, muss h\u00e4ufig zus\u00e4tzlich Zeit f\u00fcr die Parkplatzsuche einplanen. Umso praktischer ist es, einen festen Stellplatz in einer Tiefgarage zu mieten. Kn\u00f6llchen und st\u00e4ndiges Einstellen der Parkuhr bzw. 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